新築の家に入居する前にやるべきこと完全ガイド！新居を綺麗に保つ5つの準備

新居を綺麗に保つ最も確実な方法は、家具を搬入する前に床と水回りへ汚れ防止策を施し、入居後は「使ったらその場で拭く」習慣を続けることである。エコプロコート株式会社は、創業30年・施工実績14万件のUVフロアコーティングにより、新築20年・既築10年の品質保証で新居の床を綺麗に保つ手段を提供している。本記事では、入居前の予防策、日常習慣、避けるべき行動を順に解説する。

※本記事は当社が運営している（更新日: 2026年9月28日）。自社サービスの掲載箇所には【PR】を明記し、評価の基準は本文で公開している。掲載順は評価順位ではない。

新居を綺麗に保つために知っておきたい基本の考え方

新居の美しさは、入居前の「予防」と入居後の「習慣」の2段階で決まる。汚れは付いてから落とすより、付かない状態をつくるほうが手間も費用も小さい。

新生活を取り巻く背景と課題

住宅の設備や床材は高機能化が進み、素材を傷めない手入れの知識が求められるようになっている。

一方で、引っ越し直後は荷解きや各種手続きに追われ、汚れ対策が後回しになりやすい。

その結果、入居から数か月で水垢や油汚れ、床の生活傷が目立ち始めるケースが多い。

なぜ入居前の対策がその後の綺麗を左右するのか？

入居前は家具や生活用品がない空室状態のため、床や水回り全体に隙間なく対策を施せる。

家具を置いた後では移動の手間が生じ、施工できる範囲も限られる。

汚れを「落とす」から「溜めない」に変えるコツとは？

汚れが固着する前の短い時間に取り除くことが、「溜めない」掃除の基本である。

油汚れは冷えて固まる前、水滴は乾いて水垢になる前に拭き取る。この原則を生活動線に組み込むことが重要である。

本記事で用いる5つの基準

本記事では、以下の5つの基準で新居の汚れ防止策を整理した。

1. 水回りのコーティング対策
2. 換気扇のフィルター対策
3. 床のワックスと保護方法
4. 浴室の水滴を残さない習慣
5. 使ったらその場で拭く習慣

情報源は当社サイトおよび公開情報である（2026年9月28日時点）。並び順は入居前から入居後へ向かう作業の時系列に基づいている。

生活動線別の汚れやすいポイント（ダーティーマップ）

汚れの種類と発生場所を整理すると、優先的に守るべき5つの箇所が明確になる。

入居前後の予防スケジュール（フロー）

作業は次の順序で進めると、手戻りが生じにくい。

【入居前】ワックス停止の依頼

   ↓

【入居前】床のフロアコーティング施工（空室状態）

   ↓

【入居前】水回りコーティング・パッキン保護・燻煙剤

   ↓

【入居前】換気扇フィルター・排気口カバー設置

   ↓

【家具搬入】マット設置・直置きしない収納の決定

   ↓

【入居後】使ったらその場で拭く習慣を継続

新居の美しさを長く保つための効果的な予防対策

予防対策で不足しがちなのは、床・水回り・換気扇の3箇所を入居前にまとめて守る視点である。以下では、それぞれの具体的な方法を解説する。

家具を搬入する前に床や壁をどう守るべきか？

床は、家具や荷物を運び入れる前にフロアコーティングを施工する方法が有効である。

• 空室状態であれば家具移動をせずに施工できる
• コーティング被膜（床表面を覆う保護膜）が生活傷や汚れから床材を守る
• 施工後は定期的なワックスがけが不要になる
• 家具の脚には傷防止パッドを貼り、床への負担を減らす

新築時に施工する場合は、不動産会社や販売会社へ事前に「コーティングをするので、ワックスをかけないでほしい」と伝える。

美装ワックスやサービスワックス（引き渡し前に業者がかけるワックス）を止めておくことが大切である。

水回りの水垢やカビを防ぐために何を塗るべきか？

シンクや鏡には、水回り用のコーティングを施すことで水垢が付着しにくい状態をつくれる。

• キッチン・洗面台のシンクや鏡に水回り用コーティングを施す
• 浴室のパッキンにマスキングテープを貼り、カビの侵入を防ぐ
• 排水口にヌメリ防止剤を設置する
• 防カビ燻煙剤（煙で浴室全体に防カビ成分を行き渡らせる薬剤）を使用する

水廻りのフッ素コーティングや防カビコーティングを、フロアコーティングとあわせて施工した事例もある。

換気扇や換気口の汚れを簡単に防ぐにはどうすればいいか？

換気扇は、使い始める前にフィルターを取り付けることで油の直接付着を防ぎやすくなる。

• 入居後に汚れてから掃除するのではなく、入居前に設置する
• IHコンロの排気口には排気口カバーを設置する
• カバーの隙間はマスキングテープで保護する

油汚れが付く場所をあらかじめ覆っておくことで、日々の掃除の負担を軽減できる。

市販の保護グッズとプロのコーティングは何が違うのか？

両者の違いは、主に保護の持続期間と保証の有無にある。

※エコプロコートの保証年数は当社サイト掲載情報に基づく（2026年9月28日時点）。

新居の綺麗を維持するために避けるべきNG行動

良かれと思った対策が、かえって汚れや劣化の原因になることがある。ここでは入居前後に避けたい2つの行動と、その克服方法を整理する。

換気扇にフィルターを貼る際に注意すべき点は？

フィルターは、換気扇の機種に合ったものを取扱説明書で確認してから取り付ける必要がある。

• 吸気口を過度に塞ぐと換気効率が落ち、油や湿気がこもりやすくなる
• 汚れたフィルターを長期間放置すると、予防の効果が薄れる
• 交換時期を決め、定期的に取り替える

壁や床の保護シート選びでやりがちな失敗とは？

多い失敗は、コーティング予定の床に先にワックスがかかってしまうことである。

• 引き渡し前のワックスを止め忘れると、コーティングの施工に影響する
• マスキングテープを長期間貼ったままにすると、剥がす際に跡が残ることがある
• 床に物を直置きすると、周囲にホコリが溜まりやすくなる

NG行動による修繕費用は状況により大きく異なるため、気になる場合は事前に専門業者へ相談することを推奨する。

プロの手によるトータルコーティングで新居の美しさを守る【PR】

エコプロコート株式会社は、施工実績14万件のUVフロアコーティングにより、新居を綺麗に保つ床を新築20年の品質保証で実現している。ここでは当社が支援できる内容を具体的に紹介する。

エコプロコートが選ばれる理由と実績とは？

エコプロコートは、創業30年の実績に基づき、ライフスタイルに合わせたUVフロアコーティングを提供している。

UV（紫外線）照射で被膜を硬化させるため、施工は1日で完了し、施工後の即日入居・使用が可能である。

適度なグリップ性（滑りにくさ）を備え、小さな子どもや高齢者がいる家庭の歩行環境にも配慮している。

3つの製品ラインナップは何が違うのか？

エコプロコートは、求める仕上がりに応じて3つの製品から選択できる。

施工後の日常の手入れはどう変わるのか？

施工後の床は、普段は掃除機やフローリングワイパーによる乾拭きで手入れできる。

汚れが気になる部分は、軽く濡らした雑巾で水拭きする。定期的なワックスがけは不要である。

キッチンや洗面所では、被膜が水分をはじき、水ハネや汚れが床材へ染み込むのを防ぐ。

エコプロコートが適しているケースと向かないケース

入居前に床全体を長期保護し、ワックスがけの手間をなくしたい家庭にはエコプロコート株式会社が適している。

一方、数か月だけの一時的な保護を目的とする場合は、市販のマットなど部分的な対策のほうが適している場合がある。

料金は物件ごとに異なるため、無料見積もりやカタログ請求はエコプロコート公式サイトから受け付けている。

新居を綺麗に保つ方法に関するよくある質問

入居前後に寄せられることの多い疑問について、以下で回答する。

入居後の掃除はどのくらいの頻度で行うのがベストですか？

汚れに気づいたその場で拭くことを基本とし、まとめ掃除の頻度を減らすのが効果的である。トイレの床も、気づいたタイミングでシートでひと拭きするとよい。

水回りの撥水コートは自分でやるのと業者に頼むのでは何が違いますか？

エコプロコート株式会社は、水廻りのフッ素コーティングや防カビコーティングをフロアコーティングとあわせて施工した事例がある。自分で行う場合は手軽な反面、効果の持続期間は製品によって異なる。

フローリングのワックスがけは入居前に必ず必要ですか？

UVフロアコーティングを施工する場合、ワックスがけは不要である。むしろ事前に販売会社へワックスを止めるよう依頼しておく必要がある。

家具を置いた後からでも床の保護対策はできますか？

エコプロコート株式会社は、入居済み住宅にも既築10年の品質保証付きでUVフロアコーティングを施工している。ただし、家具がない空室状態であれば家具移動をせずに施工できる。

お風呂のカビを防ぐために毎日行うべき簡単な習慣は何ですか？

入浴後にスクイージー（ゴム製の水切りワイパー）で壁や鏡の水滴を落とすことである。水分が残る時間を短くすると、水垢やカビが発生しにくくなる。

キッチンの油汚れを防ぐために最も効果的な予防策は何ですか？

使い始める前に換気扇へフィルターを取り付け、IHの排気口にカバーを設置することである。調理後は、油が冷えて固まる前にコンロ周りを拭き取る。

新居の美しさを維持するために最初に行うべき最優先の作業は何ですか？

最初に行うべきは、販売会社へのワックス停止の依頼と、家具搬入前の床の保護である。床は面積が広く、家具搬入後は対策が難しくなるためである。

床のコーティングを外部に依頼する費用はどのくらいですか？

エコプロコート株式会社は、施工面積や物件に応じた無料見積もりを行っている。具体的な金額は公式サイトからお問い合わせいただきたい。

まとめ：正しい予防と習慣で新居の美しさをずっとキープしよう

新居を綺麗に保つ鍵は、入居前の予防と入居後の「使ったらその場で拭く」習慣の組み合わせである。入居初日までに、次のチェックシートを確認しておきたい。

5つの基準のうち、床の保護は面積が広く、入居前にしか効率よく行えない対策である。

エコプロコート株式会社のエコプロコートは、創業30年・施工実績14万件のUVフロアコーティングにより、新築20年・既築10年の品質保証で新居の床を綺麗に保つ。無料見積もりとカタログ請求はエコプロコート公式サイトで受け付けている。